livedoor2008年02月05日
詐欺による意思表示 宅建試験用 用語
同じ言葉でも見方、立場によって内容が異なることが多々あります。
よって、一人の説明だけでは正確な説明とはならないものと思います。
そこで、この用語集は数人のご意見を併記する方法で記載しております。
この中から、最大公約数的な点を纏めれば良い用語集となるものと思います。
宅建試験のために勉強されている方々の参考になるものと思い纏めてみました。
各説明の下欄の ＜…＞ の中のＵＲＬはそれぞれの出典を意味します。
詐欺による意思表示 … 用語の説明
�〆承修箸蓮�他人を騙すことにより、その者に誤った動機を抱かせることである。言い換えれば、詐欺とは他人を動機の錯誤に陥れることであるということができる。
詐欺により動機の錯誤に陥れられた者が、その錯誤にもとづいて意思表示を行なった場合には、その意思表示は取消すことができる（民法第96条第1項）。
ただし、詐欺とは社会通念に反する違法性を帯びている場合に限られるので、例えば「この土地は値上がりするはずだ」と単に告げる程度では詐欺に該当しない。
また詐欺と意思表示との間には因果関係が必要とされており、詐欺が動機を決定づけた場合にのみ、その詐欺にもとづく意思表示は取消しが可能なものとなる。
詐欺により法律行為が行なわれた場合に、詐欺があったことを知らない（＝善意の）第三者は原則的に保護されるべきである。
民法では第96条第3項でこのような第三者を保護している（詳しくは詐欺における第三者保護へ）。
なお詐欺は取引の当事者が行なう場合だけでなく、当事者以外の者が行なう場合もある。これは第三者詐欺と呼ばれ、民法第96条第2項が適用される。
＜http://www.re-words.net/sub.php?n=1041＞
�� 他人を欺罔（ぎもう:人をあざむき、だますこと）をして錯誤に陥れること。詐欺による意思表示は、その意思の形成過程に瑕疵があるため取消得るものとされる (民法第96条)。
ただし、詐欺による意思表示を取り消したとしても、その効果を善意の第三者に対抗することはできない（民法96条3項）。
これは、錯誤に陥ったことについて当事者にもある程度の責任があるとしたものであり、同様に強迫により形成された意思表示が取り消しうるものとされているが、その効果が善意の第三者に対抗できることと対比される。
＜http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A9%90%E6%AC%BA＞
��「そのつもりがあるが」「だまされて」契約すること。ＡがＢにだまされて売買契約するのが，詐欺による意思表示の例。詐欺による意思表示は，「売るつもり」で契約しているので，一応有効になるが，不法力（だまし）が動機になっているので，あとで取り消すことができる。
ただし，善意の第三者（詐欺による意思表示の事情を知らない第三者）には，取消しを対抗できない。
【条文】民法第９６条１項 詐欺又は強迫による意思表示は，取り消すことができる。 ３項 前二項の規定による詐欺による意思表示の取消しは，善意の第三者に対抗することができない。
＜http://takken-club.typepad.jp/2222/2005/06/post_06dc.html＞
�ず承宗�他人をだまして錯誤に陥らせ、それに基づいて意思表示をさせること
強迫：他人に恐怖を与え、その恐怖によって意思を決定、表示させること
ＡがＢさんに詐欺または強迫を行った場合
詐欺：Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる
強迫：Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる
Ａの保証人ＣがＢさんに詐欺または強迫を行った場合
詐欺：Ａも詐欺の事実を知っていたときに限り、Ｂさんはその意思表示を取り消すことができる。
強迫：Ａの知・不知に関わらず、Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる。
詐欺・強迫による取消と第三者保護
詐欺：ここです。少しだけ難しいです。少し詳しくいきます。
取消による効果をもって、善意の第三者に対抗することはできません。
取消による効果というのは前回お話しましたが、遡及的無効ですね。
ここまでは簡単ですが、難しいのは善意の第三者とは誰を指すのか？
ということです。
＜http://in-pri.com/sample4.html＞
＊＊宅建試験の「用語集」を今後も追加していく予定です。
よろしくお願い致します。
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よって、一人の説明だけでは正確な説明とはならないものと思います。
そこで、この用語集は数人のご意見を併記する方法で記載しております。
この中から、最大公約数的な点を纏めれば良い用語集となるものと思います。
宅建試験のために勉強されている方々の参考になるものと思い纏めてみました。
各説明の下欄の ＜…＞ の中のＵＲＬはそれぞれの出典を意味します。
詐欺による意思表示 … 用語の説明
�〆承修箸蓮�他人を騙すことにより、その者に誤った動機を抱かせることである。言い換えれば、詐欺とは他人を動機の錯誤に陥れることであるということができる。
詐欺により動機の錯誤に陥れられた者が、その錯誤にもとづいて意思表示を行なった場合には、その意思表示は取消すことができる（民法第96条第1項）。
ただし、詐欺とは社会通念に反する違法性を帯びている場合に限られるので、例えば「この土地は値上がりするはずだ」と単に告げる程度では詐欺に該当しない。
また詐欺と意思表示との間には因果関係が必要とされており、詐欺が動機を決定づけた場合にのみ、その詐欺にもとづく意思表示は取消しが可能なものとなる。
詐欺により法律行為が行なわれた場合に、詐欺があったことを知らない（＝善意の）第三者は原則的に保護されるべきである。
民法では第96条第3項でこのような第三者を保護している（詳しくは詐欺における第三者保護へ）。
なお詐欺は取引の当事者が行なう場合だけでなく、当事者以外の者が行なう場合もある。これは第三者詐欺と呼ばれ、民法第96条第2項が適用される。
＜http://www.re-words.net/sub.php?n=1041＞
�� 他人を欺罔（ぎもう:人をあざむき、だますこと）をして錯誤に陥れること。詐欺による意思表示は、その意思の形成過程に瑕疵があるため取消得るものとされる (民法第96条)。
ただし、詐欺による意思表示を取り消したとしても、その効果を善意の第三者に対抗することはできない（民法96条3項）。
これは、錯誤に陥ったことについて当事者にもある程度の責任があるとしたものであり、同様に強迫により形成された意思表示が取り消しうるものとされているが、その効果が善意の第三者に対抗できることと対比される。
＜http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A9%90%E6%AC%BA＞
��「そのつもりがあるが」「だまされて」契約すること。ＡがＢにだまされて売買契約するのが，詐欺による意思表示の例。詐欺による意思表示は，「売るつもり」で契約しているので，一応有効になるが，不法力（だまし）が動機になっているので，あとで取り消すことができる。
ただし，善意の第三者（詐欺による意思表示の事情を知らない第三者）には，取消しを対抗できない。
【条文】民法第９６条１項 詐欺又は強迫による意思表示は，取り消すことができる。 ３項 前二項の規定による詐欺による意思表示の取消しは，善意の第三者に対抗することができない。
＜http://takken-club.typepad.jp/2222/2005/06/post_06dc.html＞
�ず承宗�他人をだまして錯誤に陥らせ、それに基づいて意思表示をさせること
強迫：他人に恐怖を与え、その恐怖によって意思を決定、表示させること
ＡがＢさんに詐欺または強迫を行った場合
詐欺：Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる
強迫：Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる
Ａの保証人ＣがＢさんに詐欺または強迫を行った場合
詐欺：Ａも詐欺の事実を知っていたときに限り、Ｂさんはその意思表示を取り消すことができる。
強迫：Ａの知・不知に関わらず、Ｂさんは常にその意思表示を取り消すことができる。
詐欺・強迫による取消と第三者保護
詐欺：ここです。少しだけ難しいです。少し詳しくいきます。
取消による効果をもって、善意の第三者に対抗することはできません。
取消による効果というのは前回お話しましたが、遡及的無効ですね。
ここまでは簡単ですが、難しいのは善意の第三者とは誰を指すのか？
ということです。
＜http://in-pri.com/sample4.html＞
＊＊宅建試験の「用語集」を今後も追加していく予定です。
よろしくお願い致します。
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