livedoor2008年02月08日
無 権 代 理 宅建試験用 用語
同じ言葉でも見方、立場によって内容が異なることが多々あります。
よって、一人の説明だけでは正確な説明とはならないものと思います。
そこで、この用語集は数人のご意見を併記する方法で記載しております。
この中から、最大公約数的な点を纏めれば良い用語集となるものと思います。
宅建試験のために勉強されている方々の参考になるものと思い纏めてみました。
各説明の下欄の 【 … 】 の中のＵＲＬはそれぞれの出典を意味します。
無 権 代 理 … 用語の説明
�〔妓�代理（むけんだいり）とは、本人を代理する権限がないにもかかわらず、勝手に代理人として振る舞うことをいう。
日本では民法113条において規定されている。
本人から代理権を与えられていない者が代理人として振る舞う形態がその典型例であるが、代理人と称する者が自己の代理権を証明できなかった場合も同様に扱われる。
代理権がない以上、法律効果は本人には帰属しない（これは無効と表現されることもあるが効果不帰属と説明したほうが正確である）。
例えば、代理権のない者が勝手に契約を結んできたからといって、本人はその契約内容に従った債権や債務を得ることはない。
これによって本人の権利や財産があずかり知らぬ所で害されることを防ぐことができる。
しかし、本人が無権代理行為を追認すれば、一転して有効な代理行為となり効果が本人に帰属する（第116条）。
たとえ代理権がない者による代理行為であっても本人がそれを拒まないのであれば効果を否定する理由はないからである。
このようにして本人の利益が守られる一方、無権代理行為の相手方は、本人からの追認が得られなければ無権代理人に対して無権代理人としての責任（後述）を追及することになる。このとき無権代理行為の相手方は、無権代理行為を追認するのかしないのか本人に返答を求める催告権をもつ（第114条）。もしも本人が催告に応じない場合、追認拒絶とみなされる。
また、本人が追認をしない間は取消権（第115条）を有しており、無権代理行為による契約関係等を解消することができる。
この他に、表見代理による救済を求める途もある
【 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%84%A1%E6%A8%A9%E4%BB%A3%E7%90%86 】
��代理人と称して行為をした者に、実は代理権がなかった場合
・代理人が与えられた代理権の範囲を超えた行為をした場合
・以前は代理権があったが、行為時には消滅していた場合
これらは無権代理となります。
そして無権代理行為であっても、それがまるで本当に代理権があるように見えるときは、表見代理となります。
無権代理人が結んだ契約は無効であり、原則として本人に効力は生じない！
（代理人にも効力は生じません）
【 http://ss-up.net/muken.html 】
�Ｌ妓�代理による取引（権限のない代理人が行なった契約など）は、有効な代理行為ではないので、本人に対する関係では当然に無効であるだけでなく、無権代理人に対する関係でも無効となるはずである。しかし仮に無権代理による取引が、常に無効であるとするならば、取引の相手方の保護に欠け、
代理制度そのものへの信頼が失われかねない。
そこで、民法では、無権代理による行為が、本人に対する関係で無効と判断された場合には、無権代理人自身が、取引を履行し、または相手方の損害を賠償しなければならないと定めている（民法第117条）。これは法律によって無権代理人に特に重い責任を負わせたものであるということができる。
具体的には、本人が無権代理人の行為を追認せず、かつ無権代理人が正当な代理権の存在を立証できない場合には、取引の相手方は、取引を履行し、または損害を賠償することを無権代理人に要求することができる（民法第117条第1項）。このような無権代理人の履行責任・損害賠償責任は無過失責任である
（つまり無権代理人に何ら落ち度がなくて無権代理人として行動したとしてもこれらの責任を負わなければならない）。
【 http://www.re-words.net/homenavi/flame.php?n=1086 】
�ぢ緲�とは、「他人の行為の効果が本人に帰属する」という法制度である。この代理が成立する根拠は、本人と他人との間に、代理権を発生させるという合意（すなわち代理権授与行為）が存在することであるとするのが判例・通説である。（詳しくは他人効へ）
従って、代理人に代理権が存在しない場合や、代理人が代理権の範囲を超えて行動した場合には、その代理人の行為はもはや正当化することができないので、代理としての効果を失うことになる。その結果、その代理人の行為は、代理人自身のために行なった行為となり、代理人自身が全面的に責任を負うことになる（詳しくは無権代理人の責任へ）。このような権限のない代理人の行為を「無権代理」と呼んでいる。
無権代理は、本人に対する関係では無効であるから、本来は本人に対して無権代理が何らかの効果を及ぼすことはありえないはずである。しかし民法では、取引の相手方を保護するために、次の2つの場合には、例外的に無権代理を本人に対する関係で有効にするという規定を設けている。
1）本人による追認
無権代理による取引を、本人が後から追認した場合には、その取引は原則としてはじめから有効であったものとなる（民法第117条、第116条）。本来は無効な行為を、本人の意思により有効にすることができるという規定である。
なおこの場合、取引の相手方は本人に追認を催告すること等ができる。
（詳しくは無権代理の相手方の催告権、無権代理の相手方の取消権へ）
2）表見代理
無権代理による取引の相手方が、無権代理人を真実の代理人だと誤信したことについて、何らかの正当な事情があった場合には、その取引を有効なものとすることができる。この制度を表見代理という。
（詳しくは代理権授与表示による表見代理、代理権消滅後の表見代理、権限踰越の表見代理へ）
【 http://www.re-words.net/japan/sub.php?n=1083 】
�ヌ泳‖�113条「1、代理権を有しない者が他人の代理人としてした契約は、本人がその追認をしなければ、本人に対してその効力を生じない。
2、追認又はその拒絶は、相手方に対してしなければ、その相手方に対抗することができない。ただし、相手方がその事実を知ったときは、この限りでない。」
代理の要件をもう一度確認しておきましょう。
（1）代理権が存在すること
（2）顕名があること
（3）法律行為であること
無権代理は（1）の代理権がない場合です。
注意しなければならないのは、（2）と（3）の要件が満たしていることが前提です。
無権代理行為の効果は本人に帰属しません。
当たり前ですよね。
勝手に無権代理人がした契約が本人に帰属してしまっては、たまったものではありません。
ただし、登場人物は本人、無権代理人だけではありません。
そうです、相手方が存在します。
そうなると相手方の保護も考慮しなければなりません。
無権代理の場面においては、本人と相手方の利益・不利益をどのように調整するかという視点が大切です。
【 http://www.s-license.net/business-kentei/minpo/keiyaku/dairi/post_12.html 】
管理人のコメント
宅建試験の為に用語「無権代理」を勉強するときに、次のものも一緒に勉強するのが好ましいと思います。
◎表見代理について
◎表見代理の種類について
◎表見代理の成立要件について
＊＊宅建試験の「用語集」を今後も追加していく予定です。
よろしくお願い致します。
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よって、一人の説明だけでは正確な説明とはならないものと思います。
そこで、この用語集は数人のご意見を併記する方法で記載しております。
この中から、最大公約数的な点を纏めれば良い用語集となるものと思います。
宅建試験のために勉強されている方々の参考になるものと思い纏めてみました。
各説明の下欄の 【 … 】 の中のＵＲＬはそれぞれの出典を意味します。
無 権 代 理 … 用語の説明
�〔妓�代理（むけんだいり）とは、本人を代理する権限がないにもかかわらず、勝手に代理人として振る舞うことをいう。
日本では民法113条において規定されている。
本人から代理権を与えられていない者が代理人として振る舞う形態がその典型例であるが、代理人と称する者が自己の代理権を証明できなかった場合も同様に扱われる。
代理権がない以上、法律効果は本人には帰属しない（これは無効と表現されることもあるが効果不帰属と説明したほうが正確である）。
例えば、代理権のない者が勝手に契約を結んできたからといって、本人はその契約内容に従った債権や債務を得ることはない。
これによって本人の権利や財産があずかり知らぬ所で害されることを防ぐことができる。
しかし、本人が無権代理行為を追認すれば、一転して有効な代理行為となり効果が本人に帰属する（第116条）。
たとえ代理権がない者による代理行為であっても本人がそれを拒まないのであれば効果を否定する理由はないからである。
このようにして本人の利益が守られる一方、無権代理行為の相手方は、本人からの追認が得られなければ無権代理人に対して無権代理人としての責任（後述）を追及することになる。このとき無権代理行為の相手方は、無権代理行為を追認するのかしないのか本人に返答を求める催告権をもつ（第114条）。もしも本人が催告に応じない場合、追認拒絶とみなされる。
また、本人が追認をしない間は取消権（第115条）を有しており、無権代理行為による契約関係等を解消することができる。
この他に、表見代理による救済を求める途もある
【 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%84%A1%E6%A8%A9%E4%BB%A3%E7%90%86 】
��代理人と称して行為をした者に、実は代理権がなかった場合
・代理人が与えられた代理権の範囲を超えた行為をした場合
・以前は代理権があったが、行為時には消滅していた場合
これらは無権代理となります。
そして無権代理行為であっても、それがまるで本当に代理権があるように見えるときは、表見代理となります。
無権代理人が結んだ契約は無効であり、原則として本人に効力は生じない！
（代理人にも効力は生じません）
【 http://ss-up.net/muken.html 】
�Ｌ妓�代理による取引（権限のない代理人が行なった契約など）は、有効な代理行為ではないので、本人に対する関係では当然に無効であるだけでなく、無権代理人に対する関係でも無効となるはずである。しかし仮に無権代理による取引が、常に無効であるとするならば、取引の相手方の保護に欠け、
代理制度そのものへの信頼が失われかねない。
そこで、民法では、無権代理による行為が、本人に対する関係で無効と判断された場合には、無権代理人自身が、取引を履行し、または相手方の損害を賠償しなければならないと定めている（民法第117条）。これは法律によって無権代理人に特に重い責任を負わせたものであるということができる。
具体的には、本人が無権代理人の行為を追認せず、かつ無権代理人が正当な代理権の存在を立証できない場合には、取引の相手方は、取引を履行し、または損害を賠償することを無権代理人に要求することができる（民法第117条第1項）。このような無権代理人の履行責任・損害賠償責任は無過失責任である
（つまり無権代理人に何ら落ち度がなくて無権代理人として行動したとしてもこれらの責任を負わなければならない）。
【 http://www.re-words.net/homenavi/flame.php?n=1086 】
�ぢ緲�とは、「他人の行為の効果が本人に帰属する」という法制度である。この代理が成立する根拠は、本人と他人との間に、代理権を発生させるという合意（すなわち代理権授与行為）が存在することであるとするのが判例・通説である。（詳しくは他人効へ）
従って、代理人に代理権が存在しない場合や、代理人が代理権の範囲を超えて行動した場合には、その代理人の行為はもはや正当化することができないので、代理としての効果を失うことになる。その結果、その代理人の行為は、代理人自身のために行なった行為となり、代理人自身が全面的に責任を負うことになる（詳しくは無権代理人の責任へ）。このような権限のない代理人の行為を「無権代理」と呼んでいる。
無権代理は、本人に対する関係では無効であるから、本来は本人に対して無権代理が何らかの効果を及ぼすことはありえないはずである。しかし民法では、取引の相手方を保護するために、次の2つの場合には、例外的に無権代理を本人に対する関係で有効にするという規定を設けている。
1）本人による追認
無権代理による取引を、本人が後から追認した場合には、その取引は原則としてはじめから有効であったものとなる（民法第117条、第116条）。本来は無効な行為を、本人の意思により有効にすることができるという規定である。
なおこの場合、取引の相手方は本人に追認を催告すること等ができる。
（詳しくは無権代理の相手方の催告権、無権代理の相手方の取消権へ）
2）表見代理
無権代理による取引の相手方が、無権代理人を真実の代理人だと誤信したことについて、何らかの正当な事情があった場合には、その取引を有効なものとすることができる。この制度を表見代理という。
（詳しくは代理権授与表示による表見代理、代理権消滅後の表見代理、権限踰越の表見代理へ）
【 http://www.re-words.net/japan/sub.php?n=1083 】
�ヌ泳‖�113条「1、代理権を有しない者が他人の代理人としてした契約は、本人がその追認をしなければ、本人に対してその効力を生じない。
2、追認又はその拒絶は、相手方に対してしなければ、その相手方に対抗することができない。ただし、相手方がその事実を知ったときは、この限りでない。」
代理の要件をもう一度確認しておきましょう。
（1）代理権が存在すること
（2）顕名があること
（3）法律行為であること
無権代理は（1）の代理権がない場合です。
注意しなければならないのは、（2）と（3）の要件が満たしていることが前提です。
無権代理行為の効果は本人に帰属しません。
当たり前ですよね。
勝手に無権代理人がした契約が本人に帰属してしまっては、たまったものではありません。
ただし、登場人物は本人、無権代理人だけではありません。
そうです、相手方が存在します。
そうなると相手方の保護も考慮しなければなりません。
無権代理の場面においては、本人と相手方の利益・不利益をどのように調整するかという視点が大切です。
【 http://www.s-license.net/business-kentei/minpo/keiyaku/dairi/post_12.html 】
管理人のコメント
宅建試験の為に用語「無権代理」を勉強するときに、次のものも一緒に勉強するのが好ましいと思います。
◎表見代理について
◎表見代理の種類について
◎表見代理の成立要件について
＊＊宅建試験の「用語集」を今後も追加していく予定です。
よろしくお願い致します。
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